通州区通海路东侧片区内房子首要建于上世纪80年代，经年历久，配套落后。2024年，通州区聚集城市更新，发动通海路东侧片区开发作业。
通海路东侧片区开发首要是对通海路东侧（通州小学南北两边）地块内原有房子采纳全体撤除重建方法施行更新，在旧址（通州小学北侧）及翠园路东侧（原特殊教育校园及老食品厂）净地进行安顿，剩余房源向商场出售。这是通州区首个城市更新项目，也是圆宏集团部属神辉公司初次承当片区开发使命。
该项目总投资约3.56亿元，建筑面积约为39668.5平方米，最重要的包括5栋住所楼（294套住所）以及门卫室、配电房、废物房等配套设备。项目的施行将有利于改进居民日子环境，逐渐优化城市空间布局，全方面提高城区形象。
2024年8月5日，神辉置业以1.74亿的价格成功摘得R2024-003地块，楼面价约6316元/㎡，未来不限房价。
该地块坐落金新大街清河路南侧、翠园路东侧宗地（通州金和小区北侧），占地面积为14507㎡，容积率1.6-1.9。
归纳来看，地块方位也是适当优异，尤其是教育资源。紧邻通州小学，具有通州幼儿园、通州区育才幼儿园、南通州外国语校园隶属尚德幼儿园等。其他奥邦广场、万达广场、通州中医院等配套都间隔不远，日子气氛稠密。
依据通海路东侧城市更新工程房子补偿安顿计划公示文件，清河路南、翠园路两边指定区域为该城市更新工程的安顿地址，更新房子安顿采纳钱银补偿、产权互换、房票的方法安顿，其方法由产权人自行挑选（三种方法任选其一、不得兼选 ）。
新房商场方面，周边有通州府、万科官山望、金玥湾等多个新盘项目，竞赛适当剧烈！
2020年，崇川区发动的任港路新村改造，是江苏首个寒酸片区城市更新试点项目，通过体系施行宜居城市建造，探究出共同的城市更新方法。
任港路新村始建于20世纪60年代，共有住所楼44幢和少数平房，是多层和平房相结合的城市老旧小区。通过半个多世纪的风雨，老新村不可避免地呈现了房子漏雨、外墙皮脱落、路途狭隘、美化缺失等许多问题，影响了居民的寓居体会。
2020年市、区两级党委政府决议依据民意民意将任港路新村归入寒酸片区城市更新拟施行项目，对寒酸住所就地重建，全方面提高寓居质量一起消除安全隐患。
通过两年的建造，本来的“老寒酸”任港路新村蝶变跃升成了现在“靓美新”的阳光悦城，项目总建筑面积约28万平方米，小区建造了21幢14层到26层不等的高层住所，总户数2011户。
寒酸片区城市更新，不只使老旧小区迎来凤凰涅槃式的剧变，给久居其间的市民带来触手可及的幸福日子，更是处理“城市病”的新模式。
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